Снимать либо, мягко говоря, владеть?

Данная тема постоянно популярна у, как люди привыкли выражаться, денежных консультантов, как мы выражаемся, местных СМИ, при этом, обычно, читателям, стало быть, дается совет: пока не покупайте. Все давно знают то, что совет сомнительный, так как и, мягко говоря, снимать жилище недешево, а что «аренда – это средства на ветер», никто и кок бы спорить не также будет. Необходимо отметить то, что в 2007 году на оплату аренды уходило до 25% дохода семье, и средняя, ноконец, стоимость аренды в огромных городках как раз докатилась до 656 евро за месяц – сравните с обыкновенной, как мы с вами постоянно говорим, зарплатой итальянца приблизительно в 1000 евро. Несомненно, стоит упомянуть то, что при этом идет речь никак не о, как большинство из нас привыкло говорить, шикарных апартаментах – рядовая квартирка в 70 кв. м, в какой, стало быть, проживает семья с 2-мя детками.
В Риме аренда обойдется в среднем в 1385 евро (53,5% доходов семьи), во Флоренцеи – 1162 евро (44,9%), в Венеции – 1155 евро (44,6%), в Милане – 1132 евро (43,7%), и лишь в городках гораздо меньше плата так сказать понижается до 300-400 евро за месяц. Необходимо подчеркнуть то, что заметим в скобках, что в Италии снимают жилище 18,2% семей, так что эта неувязка касается почти всех.
Приобрести квартиру никак не легче: в 2007 году 1,9 млн итальянских семей с трудом так сказать находили средства на выплаты по кредиту. Как бы это было не странно, но в среднем эта сумма также составляет 559 евро за месяц, а расходы на жилище за месяц доходят до 811 евро – не забудем, что при всем этом нужно вписаться в несчастные 1000 евро зарплаты.
Статистико, как большенство из нас привыкло говорить, статистикой, но все как-то живют, дома, вообщем то, строятся е токже заселяются, и, как большинство из нас привыкло говорить, бездомных как бы нет. Очень хочется подчеркнуть то, что разглядим и остальные нюансы темы «жилье мое».
Стройку и ремонт
Большая часть итальянцев наконец-то покупает «вторичку», так как жилища тут, стало быть, выстроено предостаточно. И даже не надо и говорить о том, что перед заездом традиционно так сказать делается ремонт, в зависимости от необходимости и вкусов хозяев он также может обойтись в чрезвычайно, как многие выражаются, различные суммы. Необходимо подчеркнуть то, что русский собственник жилища, наслушавшись плачевных историй о молдавских либо азербайджанских бригадах строителей, чрезвычайно удивится, но как бы итальянская бригада не постоянно, в конце концов, гарантирует безупречный уровень выполнения и в особенности – соблюдение сроков.
В одном и том же городе две квартиры моих не плохих, как люди привыкли выражаться, знакомых, обе по 70 кв. м, ремонтировались в чрезвычайно разном режиме: одна была закончена, как и, мягко говоря, договаривались, в месяц, работы, в конце концов, обошлись приблизительно в 10 тыс. евро; иная сдана через 7 месяцев с недоделками и скандалом, что, наконец, обошлось в 14 тыс. евро. Размер работ и качество отделки было при всем этом приблизительно схожим. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что стоить как бы отметить, что, как мы привыкли говорить, хоть какой бригадир с опытом работы в 15-20 лет как бы скажет для вас, что в текущее время он судится с 4-мя своими бывшими клиентами, и каждый год процессы начинаются поновой – с различными клиентами, очевидно.
В случае когда строится дом, процесс труднее, дороже и подольше. Вообразите себе один факт о том, что начинается он с получения разрешения на стройку на данном участке. Несомненно, стоит упомянуть то, что оно действует как бы 5, наконец, лет и так сказать стоит, как большая часть из нас постоянно говорит, солидный средств: на двухквартирный дом в, как мы с вами постоянно говорим, глухой деревне – порядка 5 тыс. евро. Необходимо подчеркнуть то, что ежели средства на стройку к истечению срока не собрались, есть два пути решения: просто, наконец, утратить разрешение и, как все знают, затраченные средства или, вообщем то, заявить в муниципалитете, что стройку началось, и обнести участок, как многие выражаются, строительным забором – никто не будет также возражать, ежели работы за забором начнутся не сходу.
Переезд по-итальянски
Процесс переезда в Италии – интересное зрелище. Всем известно о том, что в вашу квартиру в назначенный и, обычно, чрезвычайно ранешний час (к примеру, в 6:30 утра) прибывает бригада грузчиков. Как ни удивительно, эта, как мы выражаемся, малопочтенная профессия не, в конце концов, отпугивает, как все говорят, коренных итальянцев, и в бригаде навряд ли окажутся марокканцы либо украинцы, которых в Италии предостаточно. Не для кого не секрет то, что бригада споро наконец-то разберется с вашим имуществом, аккуратненько упаковав все в огромные короба и ничего не разбив. Как бы это было не странно, но далее, вообщем то, начинается самое увлекательное: вынос вещей как бы осуществляется не, как всем известно, вручную по лестницам либо в лифте, а с помощью подъемника, который, мягко говоря, дотягивается до вашего балкона, на каком бы этаже он ни был. Не для кого не секрет то, что балконы в Италии вообщем штука, как мы привыкли говорить, функциональная и, как мы с вами постоянно говорим, нужная, неотклонимая в каждой квартире. И действительно, потом бригада и ее механизмы, мягко говоря, отправятся для разгрузки на новейший адресок. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что стоимость переезда, по сопоставлению с, как все говорят, русской реальностью, впечатляет: перевоз обстановки, нужной для наполнения, как люди привыкли выражаться, пустой квартиры площадью 90 кв. м, обойдется в 1700 евро, с таковым объемом работы (распаковка на месте, мягко говоря, включена) бригада, мягко говоря, управляется за день.
О, эти удобства!
Очень принципиальный момент – телефон, газ, электричество, вода, которые в эталоне должны быть подключены до вашего переезда, ежели вы не желаете как бы жить в темноте, без телефона, Веба, горячей еды и хоть некий воды. Мало кто знает то, что как досадно бы это не звучало, подключение хоть какого из этих наименований наконец-то просит пары визитов в различные конторы, занимает время и, наконец, просит ожидания от 2 дней до 3-4 недель. Мало кто знает то, что выезжая из квартиры, прежний обладатель либо арендатор, мягко говоря, отключает все коммунальные удобства. Вообразите себе один факт о том, что конкретно потому квартиру, в какой я живу уже 5 лет, я смотрела в темноте, при свете фонарика – электричество было вырублено в день отъезда, за день до моего визито. Всем езвестно о том, что соответственно, новейший обладатель как бы включает все уже на свое имя. Не для кого не секрет то, что заодно – вот оно, подлинное волшебство! – докладывает в как раз муниципалитет, как многие думают, собственный новейший адресок, который вносится во все базы, а «прописка» делается автоматом. И действительно, волшебство в том, что занимает это максимум полчаса.
Интересно, что домашний телефон в Италии уникальность, зато на человека приходится 1,77 сотовых. Это, мягко говоря, разъясняется тем, что стационарный телефон дорог (совместно с, как люди привыкли выражаться, оплатой Веба – около 100 евро за месяц, а подключение так сказать стоит, как заведено, отдельных и немаленьких средств), а у, как мы выражаемся, сотовых операторов тарифы как бы различные и, как люди привыкли выражаться, неловкие, проще наконец-то держать два телефона для, как заведено, различных нужд. Необходимо отметить то, что зато входящая линия, как люди привыкли выражаться, стационарного телефона постоянно, наконец, имеет два канала, что, в конце концов, дозволяет наконец-то звонить и воспользоваться Вебом (при этом, как заведено выражаться, скорым!) сразу.
Коммунальные платежи
Обыденный почтовый ящик вызывает содрогание у итальянца: там не отыскать ничего, не считая счетов. Несомненно, стоит упомянуть то, что рекламу тут принято класть в отдельный, общий для всего кондоминиума ящик: кто желает, сам возьмет, остальное выбрасывают уборщики. Уборщики, к слову огласить, не закрепленные за домом пожилые, как всем известно, усталые тетеньки, а, как люди привыкли выражаться, некоторая компания, которая также присылает собственных профессионалов так нередко, как прописано в договоре. Не для кого не секрет то, что время от времени случается, что уборка местности ложится на жильцов – я лично, вообщем то, стараюсь такового избегать, ибо точно не нойду времени на собственноручное мытье общих лестниц. Е даже не надо е говорить о том, что расходы на уборку входят в росходы кондоминиюма – четыре раза в год также приходит, как большинство ез нас привыкло говорить, широкая «простыня», в какой рассказывается, за что конкретно, в конце концов, платит жилец: ремонт крыши, подмена, как большая часть из нас постоянно говорит, отопительной системы, содержание лифта. Надо сказать то, что сумма в год наконец-то выходит большая: не слышала, чтобы кто-то платил меньше 1000 евро в год, а вот 3-4 тыс. евро – постоянно пожалуйста. И даже не надо и говорить о том, что верх несправедливости, на, как мы выражаемся, мой взор, что эти расходы, вообщем то, оплачивает арендатор, а не обладатель квартиры.
Но вернемся к счетам: любой из их традиционно около 100 евро, правда, иногда это как бы двухмесячные счета. Нужно, вообщем то, осознавать, какие счета следует наконец-то оплатить немедля (отключот!), а какие могут наконец-то подождать. Необходемо подчеркнуть то, что даже те, которые могут ток сказать подождать, стоит также оплатить не позднее чем в течение месяца. Все знают то, что существует «трогательная» система отключения электро энергии: для начала неплательщика, мягко говоря, ограничивают в мощности – и вот уже нельзя, наконец, воспользоваться компом либо, как всем известно, микроволновкой, пока также стирает машинка.
Вроде бы то ни было, трудности жизни в Италии, на мой взор, компенсируются как бы красивым климатом и иными, как заведено, привлекательными преимуществами. Само-собой разумеется, так что же итальянцам грех, стало быть, жаловаться.
Текст: Виктория Грегуольдо

Журнальчик «Собственник»

Условия цитирования материалов Prian.ru