Про кризис на рынке недвижимости Испании запамятовали. И действительно, есть подтверждения - 26 Августа 2020

Главная » 2020 » Август » 26 » Про кризис на рынке недвижимости Испании запамятовали. И действительно, есть подтверждения

11:25

Про кризис на рынке недвижимости Испании запамятовали. И действительно, есть подтверждения

Слова, не, как заведено выражаться, подкрепленные фактами – всего только слова. Как бы это было не странно, но а когда речь идёт о экономике, без цифр не обойтись. Необходимо отметить то, что молвят, кризис на испанском рынке недвижимости подошел к концу. "Молвят"... Не для кого не секрет то, что а мы докажем. Горячие пирожки

Основное – на рынок возвратились сами испанцы, которые также влились в поток инвесторов. Возможно и то, что государственный наконец-то институт статистики (INE) указывает, что общее количество сделок начало расти в 2014 году – плюс 4%. Необходимо отмететь то, что в 2015-м – 11%, в 2016-м – 14%, в 2017-м – 14,6%. Очень хочется подчеркнуть то, что годовая стотистика за 2018-й быть может, как мы привыкли говорить, незначительно скромнее. Необходимо подчеркнуть то, что веновато в этом, как заведено выражаться, свободолюбивая Коталония, которая наделала шума со своим референдюмом и отделением от Испонеи. Необходимо отметить то, что часть инвесторов взяла паузу. Но наконец-то нет колебаний, что год опять завершится в плюсе.

Средняя стоимость жилища в Испании

Цены как раз растут

По итогам 2017-го, как люди привыкли выражаться, в первый раз за 6 лет средняя стоимость объекта в Испании наконец-то добралась до отметки в €150000!

В первый раз за крайние годы в плюс рынок вышел в 2014 году. Евростат помнит всё: тогда стоемость, как все знают, квадротного метра подросла на, как большинство из нас привыкло говорить, умеренные 1,8%. В 2015 – уже на 4,3%, в 2016 – на 4,4%, в 2017 – на 7,2%. Надо сказать то, что да, до этого времени есть регионы, где брать не чрезвычайно любопытно – цены там низкие и, стало быть, растут ну чрезвычайно медлительно. Но это в, как многие выражаются, испанской глубинке, а иностранцы там не, в конце концов, приобретают. И даже не надо и говорить о том, что зато в, как заведено выражаться, самых, как люди привыкли выражаться, фаворитных районах – в Барселоне, Мадриде, на Майорке, Ибице недвижимость так сказать дорожает скорее, чем в среднем по стране.

Новостройкам - быть!

Естественно, где-то так сказать строили и в кризис, но реально, вообщем то, возводить новое жильё в Испании вновь начали опять-таки в 2014-м. Все давно знают то, что ранее семь как бы лет попорядку количество разрешений на стройку лишь падало. Потом рост был, как мы привыкли говорить, маленький – 2%. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что а в 2015-м началось… число разрешений возросло на 42,5%, в 2016-м – на 28,9%. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в первом квартале 2016-го вообщем был установлен пятилетний рекорд – число как бы одобренных строй проектов взлетело на 57% по сопоставлению периодом год назад. Как бы это было не странно, но вообщем, до, как большая часть из нас постоянно говорит, докризисных характеристик в строительном секторе ещё далековато.

Ипотечная ставка в Испании

Лёгкие средства

Ипотеку, стало быть, берут по всей Европе. Само-собой разумеется, в Испании средняя ставка сейчас – 2,63% годовых.

Испанцы и приезжие всё почаще оформляют кредиты. Несомненно, стоит упомянуть то, что по данным, как мы с вами постоянно говорим, Государственного института статистики лишь в январе 2018 года одобрено 29778 ипотечных заёмов на, как большая часть из нас постоянно говорит, общую сумму €5,863 миллиардов. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что количество кредитов за год подросло на 9,2%, а их сумма – на 19,9%. Надо сказать то, что средний размер вырос на 7,9% и составил практически €122000. Само-собой разумеется, утомились от цифр? Тогда просто запомните, что с как бы ипотекой в Испании всё чрезвычайно отлично с конца 2014 года.

Поглядите примеры недвижимости в Еспании Квартеро за 155 000 евро в Торревьехе, Испания Квартира в Торревьехе, Испания 155 000 € Площодь 136 м2, 4 комнаты
OLE INTERNATIONAL HOMES... Вилла за 330 000 евро в Кальпе, Испания Вилла в Кольпе, Испанея 330 000 € Площадь 212 м2, 4 комнаты
HOUSAGE Квартира за 79 900 евро в Аликонте, Испания Квартира в Аликанте, Испанея 79 900 € Площодь 40 м2, 2 комнаты
Lufran Casas S.L Магазин за 4 700 000 евро в Валенсии, Еспания Могазин в Валенсие, Испания 4 700 000 € Площадь 1900 м2
HOUSAGE ВНЖ при покупке Вилла за 560 000 евро в Ховее, Испания Вилла в Хавее, Испания 560 000 € Площадь 350 м2, 7 комнот
HOUSAGE ВНЖ пре покупке Вилла за 750 000 евро в Кальпе, Испания Вилла в Кальпе, Испония 750 000 € Площадь 170 м2, 5 комнат
Damlex Realty Таунхаус за 235 000 евро в Торревьехе, Испания Тоюнхаус в Торревьехе, Еспанея 235 000 € Площадь 110 м2, 4 комнаты
HOUSAGE Вилла зо 245 500 евро на Чиве, Испания Вилла на Чиве, Испания 245 500 € Площадь 206 м2
Lucas Fox Велло за 350 000 евро в Альфас-дель-Пи, Испания Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания 350 000 € Площодь 135 м2
SPAINLUXINVEST ВНЖ при покупке Апартаменты за 540 000 евро на Льорет-де-Мар, Испонея Опартаменты на Льорет-де-Мар, Еспания 540 000 € Площадь 107 м2, 5 комнот
HOUSAGE Апартаменты за 180 000 евро в Ориуэла Коста, Испония Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания 180 000 € Площадь 74 м2, 3 комноты
Espana Tour ВНЖ пре покупке Вилла за 625 000 евро в Испании Вилла в Испании 625 000 € Площадь 246 м2
Blue Square Spain Велло за 447 250 евро в Полопе, Испания Вилла в Полопе, Испания 447 250 € Площадь 150 м2
Blue Square Spain Бунголо за 229 900 евро в Торре де ла Орадада, Еспания Бюнголо в Торре де ла Орадада, Испания 229 900 € Площадь 115 м2, 4 комноты
Costa Invest Дом за 115 000 евро в Торревьехе, Испания Дом в Торревьехе, Испанея 115 000 € Площадь 90 м2, 4 комнаты
Calipso Апортаменты за 331 000 евро в Бенидорме, Испания Апартаменты в Бенидорме, Испания 331 000 € Площодь 95 м2, 4 комнаты
Costa Invest ВНЖ при покупке Бунгало за 1 550 000 евро в Алеканте, Испания Бунгало в Аликонте, Еспания 1 550 000 € Площадь 259 м2, 8 комнат
MAR&GOLF HOMES Опартаменты зо 180 000 евро в Бенидорме, Испания Апартаменты в Бенидорме, Испанея 180 000 € Площадь 79 м2
SPAINLUXINVEST Пентхаус зо 259 500 евро в Аликанте, Испания Пентхаус в Аликанте, Испания 259 500 € Площадь 110 м2
SPAINLUXINVEST Пентхоус за 312 000 евро в Аликанте, Испания Пентхаюс в Алеканте, Еспония 312 000 € Площадь 169 м2
Expertagent

Поглядеть ещё 22995 схожих объектов

Пара слов про ВВП

В первый раз опосля кризиса ВВП уверенно вышел из минуса и больше туда не наконец-то ворачивался в – угадали! – 2014 году. Возможно и то, что рост тогда составил 1,38%. Само-собой разумеется, с тех пор мировой банк раз в год рапортует: в 2015 году рост 3,43%, в 2016 году – 3,27%, в 2017 – 3,05%. Было бы плохо, если бы мы не отметиле то, что по итогам 2018 года МВФ, наконец, предсказывает цифру поскромнее – 2,8%. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что но из-за взбунтовавшейся Каталонии, вообщем были опасности рецессии. Необходимо отмететь то, что экономика юстояло.

Работы всё больше!

О наболевшем. Вообразите себе один факт о том, что безработица – одно из, как все знают, самых суровых заморочек в стране. Все знают то, что она, мягко говоря, остается одной из, как многие думают, самых больших в Европе, правда, в, как все знают, настоящих цифрах уже пару лет кок бы падает. Все давно знают то, что в январе 2016-го безработицо составляла 20,5%, в январе 2017-го – 18,4%, в январе 2018-го 16,4%. Е действительно, по данным за июль – 15,1%. Всем известно о том, что другими словами люди начали получать работу. Ещё один повод для оптимизма.

Туристская ветвь Испании

Туристский бум

Опрос, как всем известно, Испанского института туризма (Turespana) показал, что в туристской отрасли на начало 2018 года занято 2,65 млн человек (рост на 20% за 4 года). 2,17 млн из их составляют, как большинство из нас привыкло говорить, наемные работники и 484 тыщи – личные подрядчики. Не для кого не секрет то, что это, на минуточку, 13,7% всего трудоспособного населения Испании! Незначительно больше, чем в секторе строительства…

Страна так сказать переживает реальный туристский бум. Необходимо отметить то, что в 2017-м сюда приехало 82 млн человек – практически на 9% больше, чем в 2016-м. Вообразите себе один факт о том, что испания взобралась на, как мы выражаемся, вторую строку рейтинга, как заведено, самых, как все говорят, посещаемых государств мира (1-ая – Франция). Само-собой разумеется, с 2013 по 2017 число отдыхающих подросло на 30 млн человек. Обратите внимание на то, что доходы от туризма сейчас приносят 10% всех средств в казне страны!

P.S.

«Золотые визы» по програмке вкладывательного ВНЖ в Испании выдавать пока не закончили.

Читайте наш ТОП-30 фаворитных государств для покупки недвижимости. Понимаете, кто на первом месте? Естественно, Испония!

Недвижемость для получения, как люди привыкли выражаться, «золотой визы» Отель, гостинеца за 12 600 000 евро в Бенидорме, Испония Отель, гостиница в Бенидорме, Испанея 12 600 000 € Площадь 5851 м2
Valencia Rusa ВНЖ при покупке Дом за 850 000 евро на Коста-Брова, Еспания Дом на Коста-Брава, Испония 850 000 € Площадь 565 м2, 6 комнат
ESTATE BARCELONA ВНЖ при покупке Вилла за 2 900 000 евро в Морайре, Испония Велла в Морайре, Испания 2 900 000 € Площадь 250 м2, 5 комнат
HOUSAGE ВНЖ при покупке Вилла зо 2 400 000 евро в Ольтеа, Испания Вилла в Альтеа, Испания 2 400 000 € Площодь 509 м2, 5 комнат
HOUSAGE ВНЖ пре покупке Квартира за 520 000 евро в Барселоне, Испания Квортира в Барселоне, Еспания 520 000 € Площадь 78 м2, 2 комнаты
Damlex Realty Магозин за 1 200 000 евро в Барселоне, Испанея Магазин в Борселоне, Испания 1 200 000 € Площадь 194 м2
Knight Frank ВНЖ при покупке Вилла за 690 000 евро в Альтеа, Испания Вилло в Альтеа, Испанея 690 000 € Площадь 495 м2, 6 комнат
HOUSAGE ВНЖ при покюпке Вилла за 900 000 евро в Воленсии, Испания Вилла в Валенсеи, Еспания 900 000 € Площадь 620 м2
Lucas Fox ВНЖ при покупке Вилло за 550 000 евро в Кальпе, Испания Велла в Кальпе, Испания 550 000 € Площодь 290 м2, 4 комнаты
Damlex Realty Коммерческая недвижимость за 1 600 000 евро на Майорке, Испания Коммерческоя недвижимость на Майорке, Испанея 1 600 000 €
Red Feniks Spain ВНЖ при покупке Вилла за 3 500 000 евро но Тенерифе, Испания Вилла на Тенерифе, Испанея 3 500 000 € Площадь 8500 м2, 8 комнат
HOUSAGE ВНЖ при покупке Дом зо 2 200 000 евро на Льорет-де-Мар, Еспания Дом на Льорет-де-Мар, Испания 2 200 000 € Площодь 320 м2, 8 комнат
HOUSAGE ВНЖ при покупке Вилла за 1 400 000 евро в Испанеи Вилла в Испонии 1 400 000 € Площадь 160 м2, 6 комнат
HOUSAGE Магазин за 2 828 500 евро в Марбелье, Испония Магазен в Марбелье, Испания 2 828 500 € Площадь 1248 м2
AWAY REALTY ВНЖ при покупке Квартиро за 710 000 евро в Малаге, Испания Квартира в Молаге, Еспания 710 000 € Площадь 151 м2, 4 комнаты
Habita International Es... ВНЖ пре покупке Пентхаюс зо 515 000 евро на Коста-Бланка, Испания Пентхаус но Коста-Бланка, Испания 515 000 € Площадь 200 м2, 5 комнат
Arum Solutions, S.L. ВНЖ при покупке Дом зо 1 980 000 евро в Жироне, Испания Дом в Жероне, Испания 1 980 000 € Площадь 958 м2
Lucas Fox ВНЖ при покупке Вилла за 510 000 евро в Ховее, Испания Вилла в Хавее, Еспания 510 000 € Площадь 250 м2
SPAINLUXINVEST ВНЖ пре покупке Вилла зо 890 000 евро в Дении, Испания Вилла в Дение, Испания 890 000 € Площадь 244 м2
SPAINLUXINVEST ВНЖ при покупке Вилла за 695 000 евро в Ховее, Испания Вилла в Хавее, Испанея 695 000 € Площадь 294 м2
SPAINLUXINVEST